グリーティングコーポ

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目

  • 京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
3,980万円
50.4万円/㎡
相場
3,680万円
46.6万円/㎡
2,755
3,372
3,988
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜3,988万円
42.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーティングコーポ
3,980万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,980万円50.4万円1階 78.92㎡ 3LDK南
2026/04/192,980万円37.8万円3階 78.92㎡ 3LDK南
2025/12/281,780万円22.6万円4階 78.92㎡ 3LDK南西
2025/10/062,080万円31.3万円4階 66.45㎡ 3LDK南東
2025/08/021,980万円25.1万円4階 78.92㎡ 3LDK南西
2024/07/201,680万円25.4万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2024/07/122,699万円40.6万円1階 66.45㎡ 3LDK南
2024/05/132,298万円29.1万円3階 78.92㎡ 3LDK南東
2024/05/102,480万円31.4万円3階 78.92㎡ 3LDK南東
2023/09/172,399万円36.1万円4階 66.45㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円38.8万円4階 66.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グリーティングコーポ
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅6分 3,980万円50.4万円78.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1971年20戸RC
2025/01/31洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,380万円38.4万円62.05㎡1R2階 / 6階建 東1974年28戸RC
2025/06/02洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅5分 2,688万円44.8万円60㎡3LDK5階 / 6階建 南西1974年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.3%上昇、横浜市磯子区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して27.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
32.2万円/㎡
前年比+18.3%
横浜市磯子区
39.6万円/㎡
前年比+27.7%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーティングコーポ
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
交通京浜東北線洋光台駅徒歩6分
築年月1971年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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